+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Запрос проектной документации у застройщика

Запрос проектной документации у застройщика

Информация прежде всего содержится в документах, которые могут быть частично опубликованы на сайте. Документы, отсутствующие на сайте, стоит самому запросить у застройщика. Реакция застройщика на запрос документов может быть сама по себе очень красноречивой и много говорящей о характеристиках новостройки. Следующие документы стоит запросить у застройщика, попросив или указать ссылку в сети интернет, или прислать сам документ на вашу электронную почту:. Кроме получения документов стоит задать вопросы застройщику, даже если эта информация содержится в полученных документах. Самому сложно быстро найти ответы на указанные ниже вопросы, поэтому попросите представителя застройщика ответить на эти вопросы с указанием на конкретное место в полученных документах или дать дополнительные документы, если в полученных нет ответов:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Запрос проектной документации у застройщика

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда нужна экспертиза проектной документации? Госстройнадзор и другие.

Застройщик обязан опубликовать или иным образом разместить проектную декларацию. Обращаем вниманием, что проектная документация подлежит размещению в СМИ только в том случае, если застройщик рекламирует свою деятельность с целью привлечения средств граждан.

Однако и в ином случае проектная декларация должна быть у застройщика и должна предоставляться для ознакомления любому заинтересованному лицу. Как правило, застройщик размещает всю проектную документацию в сети Интернет, указывает в договоре интернет-адрес. Таким образом, Застройщик обязан предоставить всю вышеперечисленную информацию, включенную Федеральным законом в состав проектной декларации, всем заинтересованным лицам посредством размещения в СМИ, либо путем предоставления конкретному лицу.

Возможно ли заставить застройщика предоставить заверенные копии проектной документации по состоянию на момент заключения договора долевого участия со всеми вносимыми в неё после этого изменениями? Что необходимо для этого сделать? На что может рассчитывать дольщик в случае внесения застройщиком после заключения договора долевого участия изменений в проектную документацию? Что необходимо предпринять дольщику? Требовать от подрядчиков и других исполнителей работ проектной организации, генерального строительного подрядчика обоснования предлагаемой ими величины цены работ разработки проектной документации, выполнения строительно-монтажных и других работ и услуг.

Рассмотренный пример — только один из вариантов. На практике таких ситуаций множество и при решении каждой из них требуется индивидуальный подход.

Вот почему в процессе принятия решений о внесении изменений важно быстро принимать меры и учитывать требования законодательства. В идеале вносить правки желательно при оформлении проекта.

Минус в том, что в реальности это не всегда удается. Подскажите пожалуйста, возможно ли заставить застройщика предоставить дольщику заверенные копии проектной документации или застройщик не обязан этого делать и может ограничиться прдоставлением проектной документации для ознакомления у себя в офисе. Дефекты квартиры после приемки у застройщика. Проектная декларация — документ, который обязательно должен быть у застройщика, если застройщик предлагает заключать договор долевого участия.

Вы вполне можете ознакомиться с текстом самостоятельно, однако мы постараемся осветить основные моменты в этой статье. Для вашего удобства. Организация застройщик в процедуре банкротства.

Проектной документацией предусмотрено о расположении на цокольном этаже офисных помещений. МКД введен в эксплуатацию без нежилых помещений. В связи с тем что данные помещения не соответствуют проектной документации и отсутствует исполнительная документация застройщик не имел возможности ввести в эксплуатацию данные нежилые помещения.

Для проведения экспертизы для ввода в экл-ю привлечена организация. В процессе выясняется что жильцы зарегистрировали данное нежилое помещение как общее имущество собственников помещений. В связи с чем застройщик не имеет возможности ввести в экспл-ю. Как истребовать данное имущество у жильцов нормы закона , так как у нас отсутствуют документы, кроме разрешения на строительство и подтверждающих расходы на достроительство в процедуре конкурсного производства.

Добрый день, приобрёл квартиру в долевом участие у застройщика, перед этим ознакомился с заверенной проектной декларации, там все расписано было хорошо, меня устроило, но по началу возведения дома и по мере его строительства стали выявляться неточности и недочеты в кол-ве этажей из керамического кирпича, толщине несущих стен, балконных плит, остекление балкона.

На вопрос почему так застройщик отвечает, что это ошибка в проектной декларации и они исправят документ. Хочу разъяснить вопрос по правомерности изменения или не соблюдения заверенной проектной декларации застройщиком, и какие меры можно применить к нему, так как по моему мнению нарушены технологические требования которые были мне озвучены при покупке и мои права как покупателя, а по факту идёт удешевление стройки.

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Заказчик при закупке конкурентным способом работ по выполнению инженерных изысканий, или подготовке проектной документации, или по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства с начальной максимальной ценой контракта свыше 3 млн.

В качестве подтверждения соответствия данному требованию заказчик вправе требовать предоставления в составе заявки: — выписки из реестра членов вышеуказанной саморегулируемой организации, предоставленной не более чем за месяц до подачи заявки на участие в закупке и содержащей сведения о наличии у этого участника закупки права выполнять работы, являющиеся предметом закупки по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, и об уровне ответственности члена СРО по обязательствам по договорам такого рода; — декларации участника закупки о том, что общая сумма его обязательств по договорам, ранее заключенным с использованием конкурентных способов, меньше предельного размера соответствующих обязательств, обеспеченных вышеуказанным компенсационным фондом, на сумму не менее начальной максимальной цены контракта, который должен быть заключен по итогам проводимой закупки.

Нужно получите эти документы официально у Застройщика, что бы потом сравнить всё ли в доме в квартире соответствует проекту и за то ли вы заплатили свои деньги, как вам обещалось изначально Застройщиком.

Потом в гарантийный срок, на основании проектной документации можно будет предъявлять претензию Застройщику, который должен будет устранять все недостатки за свой счет! А после истечения гарантийного срока собственники будут устранять эти недостатки за свой счет.

При отсутствии проектной документации, полученной официально, предъявить претензии к Застройщику будет проблематично!

Как идут продажи квартир в строящемся доме, мы можем узнать либо у менеджера если он уполномочен об этом рассказывать , либо самостоятельно. Там будут указаны имена всех дольщиков, уже заключивших Договоры долевого участия в данном проекте. Налоговые вычеты Жилищные субсидии Дела особого производства Споры со страховыми компаниями Арбитражный суд Возмещение вреда Ходатайство на проведение экспертизы. Поделитесь записью. Бесплатные консультации. Свежие комментарии.

Застройщик обязан опубликовать или иным образом разместить проектную декларацию. Обращаем вниманием, что проектная документация подлежит размещению в СМИ только в том случае, если застройщик рекламирует свою деятельность с целью привлечения средств граждан. Однако и в ином случае проектная декларация должна быть у застройщика и должна предоставляться для ознакомления любому заинтересованному лицу.

В рамках данного договора Застройщик обязуется создать многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, ул. В соответствии с п.

Квартирный привереда

Если у Вас возникнет желание получить у них документацию — пишите, один я менее активен. Кроме того, хоть документацию они мне не предоставили, но ответили на интересующие меня вопросы, поэтому и практического интереса у меня пока маловато, чтоб единолично вступать в борьбу за права Хотя при случае у меня есть мысль о том какую бы я документацию хотел посмотреть. Право на получение дополнительной информации и документации у покупателя возникает только после заключения договора участия в долевом строительстве с застройщиком. Для получения следующих документов покупателю необходимо обратится к застройщику с письменным требованием. Запросить у Застройщика вышеперечисленные документы важно не только для того, чтобы установить соответствие законодательству деятельности Застройщика и оценить риски на этапе заключения Договора, но также и для того, чтобы обезопасить дольщика на случай возможных нарушений со стороны Застройщика и связанных с этим судебных споров.

Обязан ли застройщик предоставлять проектную документацию

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. Привлечение денежных средств граждан для строительства до государственной регистрации договора долевого участия является административным правонарушением предусмотренным ч. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:. В соответствии со ст.

Читать на сайте РЖС. ПОРЯДОК предоставления застройщикам и жилищно-строительным кооперативам проектной и рабочей документации, в том числе типовой прав ее использования , объектов жилищного строительства из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Информация прежде всего содержится в документах, которые могут быть частично опубликованы на сайте. Документы, отсутствующие на сайте, стоит самому запросить у застройщика. Реакция застройщика на запрос документов может быть сама по себе очень красноречивой и много говорящей о характеристиках новостройки. Следующие документы стоит запросить у застройщика, попросив или указать ссылку в сети интернет, или прислать сам документ на вашу электронную почту:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Читать на сайте РЖС.

.

.

.

Добрый вечер! Отправила запрос застройщику о предоставлении для ознакомления проектной документации на объект долевого строительства.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 line-classic36.ru